Домашнее настроение

О способности цвета влиять на наше самочувствие, вызывать определенные эмоции и ощущения знают все. Этот эффект широко используют дизайнеры при разработке колорита интерьеров. С помощью оттенка можно изменить геометрию помещения и даже температуру в нем — сделать его теплым или прохладным, просторным или уютно небольшим, а также поднять потолки, раздвинуть стены или добавить солнечного света. Цвет и его восприятие Известную поговорку про вкус и цвет можно переформулировать иначе: сколько людей, столько и цветовых предпочтений. Более того, они не остаются постоянными на протяжении нашей жизни, меняясь с возрастом. Молодым нравятся яркие, контрастные тона, людям постарше — пастельные, спокойные. Выбор оттенка определяется и характером. Так, сочные цвета предпочитают люди энергичные, общительные, а приглушенные — особы, погруженные в свой внутренний мир. Еще замечено, что чем более развит интеллект человека, тем более сложные тона и тонкие переходы цвета ему нравятся. Однако есть и общее в цветовосприятии самых разных людей, то, что вызывает природные ассоциации: синий — высокое небо и прохладная вода, желтый — тепло солнечного света, а красный — жар огня. Отсюда и «температурные» характеристики. Спектр делится на теплые и холодные тона в районе зеленого цвета, который, как известно, состоит из теплого желтого и прохладного синего, и «температура» зелени повышается с увеличением желтой его составляющей. Палитра интерьера очень важна, так как она может сделать помещение не только теплее или прохладнее, но и создать у находящихся в нем людей определенное настроение (радость или уныние, раздражение или покой) и даже изменить самочувствие (вызвать прилив сил или усталость).

Итоги и перспективы развития рынков жилой, коммерческой и загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти

Cегодня, 29 января 2008 года в 12:00 в зале "Глинка" отеля Radisson SAS Royal Hotel (Невский пр, д.49/2) состоялся круглый стол "Итоги и перспективы развития рынков жилой, коммерческой и загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти". В круглом столе приняли участие: - Илья Еременко, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость»; - Михаил Бимон, директор департамента маркетинга и развития Корпорации; - Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» - Ольга Трошева, руководитель загородного отдела департамента маркетинга и развития; -Алексей Чижов, директор по консалтингу Praktis СВ; Это была презентация исследований по всем секторам рынка недвижимости, под общим девизом: «4 сезона – 6 сегментов». На мероприятии была представлена аналитика рынка. Данные были получены на основе регулярных исследований первичного, вторичного и загородного рынков жилья, а также рынка коммерческой недвижимости Петербурга. Как эксперты рынка выступили руководители компании «Петербургская недвижимость», были подведены итоги минувшего года и озвучены прогнозы развития рынков в 2008 году. Первичный рынок по-прежнему находится в стадии равновесия между предложением и спросом, при этом растет популярность малогабаритного жилья. Рост цен в 2008 году будет зависеть от сегмента. Более всего будет дорожать элитное жилье – здесь прирост может составить 20% и более в течение года за счет выхода на рынок новых объектов, где стоимость квадратного метра составит свыше 500 тыс.

Рынок недвижимости на рубеже 2007-2008 гг. Итоги и прогнозы

Прошедший год в сфере недвижимости был богатым на события, которые повлияли и еще повлияют на дальнейшее развитие отрасли. Были приняты новые законопроекты, произошли существенные изменения в колебании цен на недвижимость, увеличилось предложение ипотечных программ, появились новые возможности для развития риэлторского бизнеса. Начало нового года – самое время подводить итоги года ушедшего и делать прогнозы на новый 2008 год. Представители Росрегистрации предоставят данные о регистрации недвижимости за 2007 год, сравнительные оценки изменений на рынке. Профессионалы риэлторского бизнеса обсудили перспективы развития отрасли, сделали прогноз о динамике цен и предложении на рынке недвижимости в новом году. По прогнозам аналитиков компании «Петербургская Недвижимость» в 2008 году цены на жилье массового спроса на первичном рынке будут расти, но динамика будет небольшой. Рост стоимости жилья в этом сегменте составит порядка 0,5-1% в месяц в сопоставимых ценах. То есть за полгода жилье массового спроса подорожает на 4-5% в сопоставимых ценах. В сегменте класса «комфорт» жилья также будет дорожать, но неравномерно. Дифференциация цен будет обусловлена ряду параметров, характеризующих жилье в данном сегменте: местоположение, планировки квартир, особенности дома и др. В сегменте элитного жилья рост цен будет наиболее существенным – 7-10% за полгода за счет выхода на рынок новых объектов, где цена за квадратный метр составит $15-20 тыс. и выше. Такой заметный рост цен обусловлен дефицитом участков под застройку в центральной части Петербурга, так как критерий местоположения по-прежнему останется самым основным ценообразующим фактором.